Urbanisme
Un PLUi pour construire le territoire
À l’horizon 2025, le PLUi va changer les règles d’urbanisme des sept villes de la Boucle Nord de Seine. Alexis Bachelay, adjoint au maire en charge de l’Urbanisme, explique les enjeux pour la ville de Colombes.
En 2025, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) commun aux sept communes du territoire de la Boucle Nord de Seine se substituera au PLU communal. Pourquoi ?
Alexis Bachelay : La loi rend nécessaire le passage d’un PLU communal à un PLU intercommunal. Écrire les règles d’urbanisme au niveau d’un bassin de vie plus grand a du sens en matière d’équilibre économique, de mixité sociale et de végétalisation. Néanmoins, avoir un document unique n’empêche pas les villes de conserver leurs spécificités.
Quelles sont les particularités de Colombes ?
Colombes est la ville aux 9 000 pavillons. Ces parcelles individuelles sont autant de sources de biodiversité à protéger. L’enjeu est donc de sanctuariser les espaces verts de la zone pavillonnaire et de lutter contre la division des terrains qui aboutit à la densification, discrète mais bien réelle, des constructions dans cette zone.
Quel sera l’impact du futur PLUi pour les autres secteurs de la commune ?
Plutôt que d’éparpiller les opé- rations, il faut cibler des zones où l'on peut encore construire du logement et de l'activité. Ainsi, le parc techno- logique des Fossés-Jean et le secteur Auriol / Conforama, au sud-ouest du boulevard Charles-de-Gaulle, seront transformés en quartiers d’habitation et de commerces. Dans ces nouveaux secteurs, plusieurs hectares d’espaces verts seront aménagés, de manière à avoir une
Un PLUi pour 7 communes
Les sept communes du territoire de la Boucle Nord de Seine (Argenteuil, Asnières-sur-Seine, Bois-Colombes, Clichy-la-Garenne, Colombes, Gennevilliers, Villeneuve-la-Garenne) planchent depuis avril 2021 sur un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Ce nouveau règlement devrait entrer en vigueur au premier semestre 2025, après plusieurs phases de diagnostic, de concertation, de cadrage réglementaire, de consultations et d’enquête publique.
L’ensemble des nouvelles règles applicables aux constructions sera défini au regard du Projet d’Aménagement et de Développement Durables, présenté en avril dernier.
Une réunion Publique sur le PLUi est organisée par l'Établissement Public Territorial le mer- credi 8 novembre 2023 au salon d'honneur de l'Hôtel de Ville à 18h / bouclenordeseine.fr/plui
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