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Urbanisme

Une nouvelle charte pour un développement urbain durable

En réponse aux enjeux environnementaux, économiques et urbains auxquels la ville est confrontée, la municipalité souhaite donner une nouvelle trajectoire urbaine à la ville : préserver la zone pavillonnaire et ses jardins dont les bienfaits profitent à tous les habitant.es et aménager la ville avec la constante préoccupation des impacts environnementaux des projets.

Les principes pour un développement urbain durable sont déclinés dans une nouvelle charte à destination des promoteurs qui souhaitent construire à Colombes. Son objectif est de partager, entre toutes les différentes parties prenantes d’un projet de construction, cette vision commune de la ville : une ville du bien vivre, respectueuse de l'existant et de l'environnement, et qui fait une vraie place à la nature.

La charte pour l’aménagement et la construction durables fixe un cadre et une méthodologie de travail avec les maîtres d’ouvrages et les opérateurs immobiliers. Elle pourra être signée en amont du dépôt de permis de construire, en phase d'instruction, de chantier et jusqu’à la livraison des projets. Document d'engagement non contractuel, la charte est un outil de dialogue afin de guider les acteurs dans le montage, la conception et la réalisation d’un projet de construction. Elle rappelle les orientations de la Municipalité et incite les promoteurs à les respecter. 

La charte fixe, auprès des promoteurs, un certain nombre de priorités :

  • Meilleure information des riverains sur les projets.
  • Accompagnement des futurs habitants de manière qualitative.
  • Place effective pour la nature, notamment l'application d’un coefficient de biotope (proportion de surfaces réservées à la nature).
  • Constructibilité mieux encadrée et limitée.
  • Proportion de logements sociaux
  • Prise en compte des nouveaux usages : le télétravail, les espaces collectifs, les jardins partagés
  • Une attention particulière au traitement des rez-de-chaussée.
  • Certification des projets à la fois NF Habitat HQE, Démarche énergie positive bas carbone (E+C-) et bâtiment biosourcé.

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Alexis BACHELAY

Aménagement durable, urbanisme, renouvellement urbain

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